豐溢開發林董事長與品牌創意鬼才文字河探討桃園未來房產趨勢各有不同解讀

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▲豐溢開發林董事長(左)與品牌創意鬼才文字河(右)(圖:豐溢開發提供)

【拍新聞/ 網記鍾郁柔/ 桃園報導】

自5月份全台「疫情爆發」與7月份「房地合一稅2.0」，許多擔心這波連續事件會影響房市交易！根據桃園「豐溢開發」林董事長表示，根據統計購屋需求確實下降近四成!其中自住客購屋慾望減少最為明顯，近六成民眾持續不看好下半年桃園房市。‌

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‌▲豐溢開發辦公室場景(圖:豐溢開發提供)

豐溢開發林董事長與品牌創意大師文字河相見歡。今會議中二人分持不同解讀，文字河大師在探討「購屋族」面對不看好房市提出反映兩大心態：一、少子化自住客減少:由於疫情影響國人經濟且台灣為亞洲第一少子化國家意即換房需求減少。二、熱錢影響房市交易:這波「疫情爆發」及「房地合一2.0」確實影響許多百姓購屋慾望根據調查顯示，下半年度對房市交易表示悲觀約74%，表示樂觀26%，其次是沒有想法的佔10%。

但就目前桃園整體看來，一般住宅市場隨然受房地和一政策與疫情爆發影響，似乎買氣表面看來確實趨緩、多數人人都在觀望，其中還有個原因就是熱錢堆向股市。豐溢開發林昊辰董事長強調，雖然疫情下房屋土地成交可能遞延，但整體來說，隨著疫情趨緩，股市熱錢擔心通膨，部分流往房市避險，或許疫情解封後剛性投資需求爆發，可能會出現報復性買盤。

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